香港房价连续25月上涨屡破记录 政府出招却引争论

2018年06月20日 07:54:22 来源:中国新闻

  原标题:香港房价屡屡突破记录,政府出招抑制,结果引发不小的争论

  香港天气酷热难忍,打破高温持续天数最长的历史纪录,而比天气更加炽热的是楼市,已连续上涨25个月。在这种情况下,特区政府有意推出一手房空置税,结果引发不小的争论。

  香港房价近两年持续飙升且屡创新高。据香港《星岛日报》5日报道,香港财政司司长陈茂波称,住宅物业市场2018年以来持续活跃,今年前4个月住宅成交平均每月约5400宗,同期楼价累计上涨7%,整体楼价比1997年高峰值已高出117%,而市民的置业购买力指数在第一季度上升至约71%,显著高于过去20年44%的长期平均值,显示楼价已大幅超出市民的负担能力。他4日透露,运输及房屋局针对一手房空置税的研究已接近尾声,结果将很快公布。5日,香港财经事务及库务局局长刘怡翔进一步表示,港府正积极进行相关研究,但暂不透露何时公布。他说,征收房屋空置税只针对一手房市场,而非二手房市场;住宅应满足民生需求,而非炒卖用,未来会研究如何鼓励房地产开发商把这些空置房推出市场销售。

  此外针对香港是否限购问题,陈茂波回应称,目前正做“土地大辩论”的工作,但不能透露会采取什么具体措施,以免被市场解读,从而对楼市推波助澜。

  香港社会对征收空置税相当关注。身兼世纪城市及富豪国际主席的罗旭瑞表态反对。他称,香港空置比例少,政策未必符合需要,最重要的是市场能达到“供求平衡”,而且政府以往出“辣招”也没能阻止楼价上升,一定要开发更多新土地才能解决问题。百利保执行董事兼首席营运官范统说,现在全港仅9000多个空置盘,占总体约3%,征收空置税作用不大,“就像有100件衣服,卖了96件,余下4件未卖,认为存货过多而收税,实在不太合适”。经济学者关焯照称,空置税实施可能会令成本转嫁给买家,最终令市民买楼时金额再度提高。不过立法会议员郭荣铿认为,一手房空置税不应和二手市场相提并论,前者是“留着晒太阳”,空置是希望日后以更高售价售出,希望一手房空置税能够“去到入肉”,使开发商尽快拿出楼盘推向市场。行政长官林郑月娥5日则称,非常关注本港楼价飙升,治本方法是增加供应。

  香港《东方日报》5日分析认为,特区政府的出发点无可厚非,推出的所谓“辣招”也不可谓不多,结果楼市非但没有降温,反而更高。原因不难理解,一方面“辣招”之下房源减少,刺激楼价上升;另一方面,只要市场看好未来楼市,购楼者不在乎付出重税。《星岛日报》5日的社论称,要扭转“今天不买明天更贵”的心理预期,使楼市降温,港府必须让市民相信觅地有计可施,且能雷厉风行。▲

张迪

责编:

视频新闻

  1. 北京限房价项目销售办法正式出台:不得捆绑精装修
  2. 势赢交易5月24日操作建议:成功抢到黑色回调红利
  3. 内马尔否认转会皇马:全胡说八道 我都懒得回应
  4. 自称美到窒息实际像菜地 安徽一薰衣草庄园被立案
  5. 香港赛单局打出18-16 张继科:状态需经比赛恢复
  6. Lyft投资1亿美元修建司机服务中心 帮助司机降低成本
  7. 复制“中国方案” 新兴市场或率先实现数字经济转型
  8. 东南亚投资素描:燃烧的创业者、亢奋的创投机构
  9. 美前官员要俄退出国际刑警组织 俄议员:愚蠢想法
  10. 奇牛国际:美国非农数据表现强劲 非美强弱不一
  11. 朱婷谈李盈莹:年轻球员都会有问题 训练会提高
  12. 台“防长”叫嚣:有能力守土 大陆对台威慑没有效果
  13. 特朗普为这事彻底急了 罕见连发四推狂怼情报系统
  14. 退役后休伊特难舍赛场 再度复出参加草地赛双打
  15. 法网女单解签:小威莎娃同区 卫冕冠军路途艰险
  • http://www.jztvdsxj.com/shqNq/
  • http://www.jztvdsxj.com/shAPu8R/78402.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shWoUOF/
  • http://www.jztvdsxj.com/shdh/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh4Dt/
  • http://www.jztvdsxj.com/shtlc8/
  • http://www.jztvdsxj.com/shtw_P7N/
  • http://www.jztvdsxj.com/shsqql/
  • http://www.jztvdsxj.com/sh2ooh/
  • http://www.jztvdsxj.com/shXh4Wj/1091.html
  • http://www.jztvdsxj.com/sh9NC/
  • http://www.jztvdsxj.com/shF4L/
  • http://www.jztvdsxj.com/shF58/
  • http://www.jztvdsxj.com/shD3cHQ/
  • http://www.jztvdsxj.com/shbOOJR/12317.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shz4nNr/11262.html
  • http://www.jztvdsxj.com/shH8X/31258.html
  • http://www.jztvdsxj.com/sh0BOTw
  • http://www.jztvdsxj.com/shrgb4u/
  • http://www.jztvdsxj.com/shvCR3Z/
  • ?560685.html
  • /941725.html
  • ?tbm2w.html
  • /2ecrx.html
  • /695641/g0k8w.html
  • /22x9i/562348.html
  • ?m4133/140423.html
  • ?78934/2pmn9.html